Рынок жилья в России должен пережить возможную волну кризиса.

Риэлторы уверены, что рынок недвижимости России сможет преодолеть возможную волну нового кризиса. Цены останутся стабильными и резких скачков наблюдаться не будет. А все негативные тенденции могут компенсироваться положительными. Однако, сказать, что будет через 2-3 года не может никто.

За последние месяцы рынок предложения жилья сократился на 13%, что означает массовую покупку жилья населением. Также приблизительно на такую же цифру сокращаются и сроки экспонирования. Повышение цен идет лишь на первичном рынке жилья (примерно в 2%).

Как считают эксперты, в следующем году рынок будет зависеть от трех основных тенденций: котировки на валютных биржах, предвыборные кампании (думская и президентская), а также снижение ипотечных ставок.

Как считает президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак, нестабильность евро и доллара может быть пережита населением при условии вклада в недвижимость. Другой эксперт, вице-президент той же гильдии Александр Жилевский считает иначе: если валюта будет расти, то сбережения, вложенные в недвижимость, вряд ли будут забираться обратно.

Гарантом сдерживания роста цен на жилье может стать и государство, которое и так постоянно стимулирует рынок недвижимости. Так, например, было в период первой волны кризиса, когда учителям, врачам, военнослужащим и др. стали выделяться дотации на приобретение жилья. 

Интересен вопрос развития рынка недвижимости на новых московских территориях. По словам вице-президента гильдии риелторов, говорить о каких-либо застройках в этих районах сложно, потому что нет генплана, а после смены главы города пересматривается и свыше 1200 контрактов со строительными фирмами, что усугубляет положение и оставляет риелторов в информационном вакууме.

« назад

шины

все статьи о шинах

диски

все статьи о дисках
Шинный калькулятор
техническая поддержка, продвижение сайта Мытищи, Королёв, Юбилейный
Яндекс.Метрика